再好的酒，也怕巷子太深，何况这坛酒还没酿出来。

不过江晨这位董事长，似乎还对这个成交价不怎么满意。

“居然被炒到了30万美元……这都快赶上华国的房价水平了。”江晨咋舌道。

根据他的计划，就算是即将开放的3级户型，起拍价也就20万而已。投资者的热情简直是让人难以置信，不过房价被炒太高，就长期的利益来看未必是一件好事。

“这还是因为我们对每名用户的id进行限购的结果。如果不限制每名用户只能购买一套1-2级户型的话，这个平均成交价恐怕得翻上一倍。因为限购政策，下降了房产的增值潜力。”夏诗雨推了推眼镜说道。

“2级户型呢？”点点头，江晨接着问道。

2级户型待售有10万套，起拍价为5万美元，面积为110-120平米，主要面向中产阶级人群。

夏诗雨推了推眼镜，继续汇报道。

“10万套2级户型已经全部售出，成交均价217万美元，最高成交价为60万。”

每平米平均10850人民币，简直疯了，这还是新开发区的房价吗？而且2级户型的位置也算不上什么“市中心”吧。

除了高科技城市、风景区、高自由度的法律这些概念之外，生活质量、交通、教育、工作环境这些因素投资者根本都没有研究过。

未来人虽说接受退款，但退款可是按照起拍价来退款的。也就是说，如果花60万美元买了一套2级户型，卖回给未来人集团只能拿到起拍价10万美元，除非卖给另一名愿意接盘的投资者。

“有开发商向我们提出合作申请，他们愿意以20万和40万美元的单价收购我们手中1、2级户型各一万套，并保证会将我们手中剩余地房源价值炒到30万和60万以上。只要我们点头，同意放开限购政策，允许每人拥有3套以上1-2级户型。”夏诗雨接着说道。

“一名工人一生创造的价值，远远不止一套房子的收益。我们正在创造一座取之不尽的金矿，如果早早地将这座金矿换成钞票，实在是有些目光短浅了。”江晨叹了口气说道。

当时建造蓬莱市的时候，他可从来没有想过将它当成商品去炒作的打算。虽然他也承认，炒高房价来钱更快。

可如果他想要钱的话，直接把未来人集团上市不就行了？