裴谦琢磨着，虽然商住楼售价普遍比住宅楼低个三四成，但升值潜力差、日常费用高、产权时间短，自己再花大价钱搞一搞装修，这亏起来不是更容易了么？

至于为什么要买一栋新楼……

一些更老的商住楼倒是也有，但树懒公寓既然要安排楼管和保洁，肯定就得把一整栋楼全都买下来才方便安排，而旧楼除非是那种没人要且住户急于脱手的，否则万一遇到一两户不愿意搬家的钉子户那就很麻烦了。

所以，还是买这种新楼比较省心，就算已经卖出去了几户，也可以考虑稍微加价再买过来。

裴谦转了转，这个户型四四方方，跟一般的loft户型基本没什么区别，下层是客厅、餐厅和厨房，只不过没有天然气，只能用烤箱、微波炉、电磁炉等等。

裴谦默默点头，嗯，这也是比较让人满意的一个地方。

二层的布局就相对简单，单纯作为卧室使用。

裴谦转了转，发现这里的居住环境整体还是不错的，但整个面积很小。这也就意味着如果继续按照之前的那种极简风来装修，整个房子基本上放不下太多东西，居住的实际体验肯定不会好。

再加上楼管、保洁和日常的水电费，裴谦有信心把它的租金价格抬高到一般文艺青年也舍不得租的地步。

裴谦转了一圈，感觉还比较满意，转头问道：“梁先生，你觉得这个价格还合适么？”

梁轻帆想了想：“稍微有点偏高，但也在可接受范围内。不过，最大的问题还是……”

裴谦没等梁轻帆说完，已经转头对小孙说道：“好，买了。通知一下辛助理，然后我们继续去看下一栋。”

梁轻帆：“……”

中介一直在门口等着，没有跟进来，看到裴谦转了一圈就要走，赶忙迎了上来：“先生，您要是对这套房子不满意的话，还有别的可以考虑……”

裴谦直接往外走：“这栋楼我要了，下午会有人来跟你签合同。”

梁轻帆跟在裴谦身后，默默地把想提醒裴总这个户型的缺点给咽了回去。

中介看着三人离去的背影，眨了眨眼睛，一时间没有反应过来。

买了？一整栋楼？

莫不是在拿我寻开心？？

……

离开舜东花园之后，裴谦跟梁轻帆又来到了第二个地址，滨湖小区9号楼。

因为在城郊，所以开车足足40分钟才到。

滨湖小区附近有个公园，公园里有人工湖，在楼上就能看到公园里的景色，楼层越高，视野越好。

9号楼一共8层，一梯两户，跟隔壁的8号楼都有半圆柱型凸出的部分面对着公园和人工湖。

每套房子是60多平，两室一厅，均价8000，总价50万，这一栋楼总价800多万。