东部沿海的布局,长达基本满了。西部,是政府号召的开发新区,政策上对企业有许多的福利,长达如果这时候做开发尖兵,有诸多的好处。
正基于这样的理由,n早先在刚接到相关政策风声的时候,马上和长达达成了合作的意向。
此次他们要合作进行的项目,不仅仅是拍地拿地那么简单,是收购。
普通老百姓对于房地产企业拿地的理解,总以为是政府出让一块地,房企用钱在政府手里买地。
实际上,这绝对是外行人的想法。
土地是一样商品,在市场上流通的时候,怎么可能说单单一个渠道。或许,法律对其有一定的交易限制,但绝对不会是单一渠道。
政府想变相地提高地价,也绝对不会让土地交易变成单一渠道。因为一样商品价格机制的形成,必然要多样化的,才有稳定可靠的上升空间。否则,只会上升到某个顶点以后砰的掉下来。
和买卖房子一样,房企想要拿到地,同样可以经过二级市场,即二手买卖。
房企可以从其它房企手里转卖的土地拿到手之后进行开发。但是,对于资金雄厚的房企大鳄们来说,无疑,这种方法显得既不实惠,又没有效率。
顾暖为此不禁想起家里那位大白先生说的一句话:用钱砸死人!
对了。鳄鱼吃东西,都是一张血盆大口张开一口吃下去的。
磨磨蹭蹭,吞吞吐吐,不是鳄鱼的作风。
哪里需要和人家一块地一块地去谈,干脆,把对方收购了,这样的话,对方公司名下所有的廉价地,一并都是属于自己的了。
大鳄吃小鳄,从来都是如此简单利落。
眼看一场鳄鱼之间的厮杀又是即将开始,顾暖感到了体内的血液沸腾。