单从开发成本的层面来说，造价必然很高，需要耗费大量的资金。对于一个公司来说，现金流是非常重要的。况且冷氏集团的资金链近期比较紧张，与其把大量资金投入在这，不如放到回报率更高且开发期限更短的项目上。

其次，从城市化阶段来看，这个城市此刻处于逆城市化状态，城市外围的郊区地段后续会慢慢发展成为新的繁华中心，未来潜力更大。

此外，我们还需要考虑政府规划的因素，将来的发展中心一定会放在郊区上，到时候就算守着这片土地不作为，也能坐享地价大涨带来的经济效益。”

陈浩有条不紊地分析着，把这个项目的弊端从内到外点评了一遍。

听着陈浩这头头是道的样子，冷千崇彻底震惊了。

因为陈浩所说的这些，并不完全是胡编乱诌。

而是有理有据，具有很强的专业性。

如果换作其他人在冷千崇面前讲这些东西，他或许也不会感到如此惊讶。

而眼前这人，却恰恰是陈浩！

这家伙的学历只有初中水平而已，怎么可能懂这些？

这感觉就仿佛平日里总是考倒数第一的学渣，突然得了满分的成绩，给人猝不及防的震惊。

冷千崇回想起当年他尝试过培养陈浩，想要让陈浩也承担冷氏集团的部份重任。

但陈浩就是个烂泥，根本扶不上墙。