这么操作的原因如下：

第一，按照常规首付+按揭的方式买房，路楠从第二套起的首付比例就不止是三成了；

第二，按路楠目前没有公积金，纯商贷的利率偏高，年化5.8%，而抵押贷款的利息只要3.8%每年；

第三，获取这笔流动资金，也是为了接下来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。

路楠办好抵押贷款手续，顺利的话，周一或者周二就能放款了。注4

两套房估值打七折，能够到手一百一十多万。

也就是说，这一通操作下来，路楠名下多了三套房产（两套抵押中、一套按揭中）和130w+的现金。

如果她愿意，甚至可以用这种方式继续买房，再付2-3套的首付不是问题——当然，这是钻政/策空子的行为，在此先不讨论是否合规，只谈，只要路楠能维持住资金链（这几年期间路楠也必须工作赚钱，维持房贷），两三年后她房姐的身份指日可待。

但，这真的是路楠想要的吗？

回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法，路楠低头一笑：不，这不是我想要的。比起划水，其实工作带给我的成就感才是无与伦比的。

……

周六的时候，路楠她大姨碰到路母，就随口说起户口簿的事。

大姨不懂，但是路楠的母亲之前在路父的公司也做不少事，她懂呀。

全款买车根本不需要户口本，只有按揭买车才需要。

【这个狠心的女儿，别是真听了我说的话，看中了贵的车之后，她爸不肯再打一笔钱，于是傻乎乎地办了按揭吧？】

事关钱财，路楠的母亲坐不住了，中午就给路楠打电话。

路楠看着手机的来电显示，心想：这通电话比预计的要晚一天，可见最近大姨有些忙？或者是我妈最近出门不频繁？

“喂，妈。”路楠没有让电话响太久，免得弄巧成拙。

接起来之后，依旧是客气且恭敬的。

二十多天没有和女儿通电话，骤然听见女儿的声音，路楠的母亲忽然觉得有些失真。

她以为，脾气倔强的女儿可能会不接这通电话，或者回复‘在忙，晚上回拨’等信息，没想到，女儿接了。

女儿接了之后，又和往常一样说话，仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事情一点影响也没有。

一时间，路楠的母亲有些卡壳了。

路楠的耐心很好，又重复了一遍：“妈，有什么事吗？”

作者有话要说：注1：不同证券公司手续费不一样，从万一到万四不等，就不详细写了。以及我采访了玩股票的基友，她认识一个大姐买深南，卖出的时候一笔头挂了850w，然后……砸下去五个点。小游资买两个亿左右狠一点的能直接挂跌停。

所以，抛股票的时候分批来啊集美们，分批！大资金一天出不掉的。

当然，你有金手指刚买就妖（前阵子的九安那样涨了928%）的当我没说。

女鹅这个金额其实不算大的，对比一下很多妖股，也比较合理的哈哈哈哈。

注2：卡内有大额活期的时候，这些短信就会找你了。我有幸因为公事，体验过一把。所以我们账户里的钱真的毫无隐私可言的哈，各位集美。

啊，最近为什么这么喜欢说集美，奇奇怪怪的。

注3：全款买车不需要户口簿，按揭需要。

注4：实际上正规银行低息的抵押贷款审核还是有点复杂的，女鹅不一定够格，这里开金手指了。

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