波浪造型的建筑一半站在岸上，一半浸没于海中。ba公司的建筑师巧妙地运用现代建筑工艺，将自然美景与钢筋水泥糅合在了一起。“u”形的滨海部分囊括休闲的沙滩与停泊游艇的海港，整个建筑集餐饮、住宿与购物为一体，致力于为每一位游于此地的旅客带来最完美的体验。

其名为海洋之心。

寓意为整个太平洋上最璀璨的钻石！

整栋建筑耗资总共6亿美元，造价甚至超过了举世闻名的鸟巢的运动场（35亿rb），是整个工程中造价最昂贵的大型地标建筑，也是整个帕努群岛旅游业的门面。

“包括希尔顿酒店在内的九家国际知名五星级酒店企业，已经同我们签署了‘海洋之心’滨海酒店区总计8000平米空间的租赁协议，租赁区域被装修成他们酒店的品牌店。按照每平米5000美元的租金，每年他们将向我们支付总计4000万美元的租金。”

“另外，购物区与餐饮区招商计划共获得8501家商铺投标申请，其中6510家来自海外。45万平米的总营业面积已经租出25万平米，按照每平米3000美元的租金，年净收益达75亿美元。”

“除去电费，人工成本，各方面维护费后，如果一切顺利，整栋海洋之心每年将为我们创造至少2亿美元的收益。”

环顾全球市场，这个租金并不算。这其中一方面是考虑到新国旅游业正处于起步期，前来投资的公司也需要承担较大的风险。若是租金过于昂贵，无疑是不利于吸引全球销售、餐饮、服务等公司前来投资。

偌大的海洋之心内，若是只有空空荡荡的几个商铺，游客的体验无疑也会下降。而游客的体验感与口碑，决定着海洋之心未来的客流量。而决定着海洋之心剩下20万营业面积租金价格的，正是客流量！

虽然现在海洋之心的年收益只有2亿美元，但卫允完全有信心，在未来的五年之内，将这个数字翻上十倍有余！

一边走在前往剪彩地点的路上，卫允一边向江晨汇报着未来人旅游的运营情况。而江晨一边对他的汇报做出回应的同时，还得面对媒体记者的“长枪大炮”。

“干得不错。不过这个可以一会儿再说吗？”

闻言，卫允愣了下，随即无奈道。

“当然可以，只是……想见您一面比较困难。”

已经在未来人旅游工作几个月了，但他见过这位董事长的次数却用一只手都数的过来。

通常情况下都是未来人科技的ceo兼未来人集团董秘的夏诗雨代行集团董事长的职务，并通过视讯电话来协调他这边的业务，并审批他的经营方案。

虽然董秘干ceo的活儿有些古怪，但想到未来人集团没有上市，以及整个集团的股东只有两个人，这种做法似乎也不是行不通。