这个地址，是陈石和数名专家讨论许多天落下来的，比较满意这片选址。

那里地理位置优越，靠近长江三角区域城市群，同时如果国际游客来游，第一站基本经过申城国际机场或者帝都机场。

有水有山，容易改造，而且环境优美。

用地拆迁成本也不高，一亩地也就几万块钱，能有这么超级旅游项目落地于湖洲，可以说，附近数百万民众都喜气洋洋，欢天喜地，市政府都挂出祝贺语了“庆贺神石集团主题公园选址湖洲”。

除了祝贺，全市市民做好环境环保，政府每年将抽出二十亿元进行全城面貌改造，为迎接全国游客和国际游客。同时将投入巨资建设通往景区的高速公路。

蓉省城市领导脸都灰了，只能叹气骂娘。

附近的杭城等几个城市，也准备投入巨资扩建通往景区的高速公路。

神石集团不同于申城迪斯尼和港城迪斯尼，他们的筹款方式为银行贷款，贷款年限达二十年及二十五年。

而神石集团的筹款方式为自筹款，第一期筹款总额为一千亿，神石集团自筹五百亿，另外五百亿为投资机构认筹、以及神石集团发行的集资股，划出20-30的股份，引进合作伙伴和强力资源。

否则光靠神石集团的资源，很难玩得动这么大的游乐园。

不花国家银行一分钱，绝对让各大银行大为失望，也震惊神石集团恐怖的流动资金。

陈石在新闻发布会上宣布，如果认资不足，其余部分将由神石集团投资，公司不差钱。

好吧，还能说什么呢，至少开业后，运营成本少了很多。

项目投资如此大，还是有很多投资机构和财团分析盈利困难，但也有很多机构看好。

但不是有钱就能投资的，首先要有资格认筹，然后经过神石集团筛选，配额。

开放认筹的一个月内，登记在册的认筹额达到一万二千多亿元，其中有一半为海外投资。

最终，经筛选资格，国内各大银行配额五十亿元，浙省政府配额二十亿元，摩根财团配额一亿美元，花旗财团配额一亿美元铁粉配额五亿元。

投资五年内不能撤股，五年后可以转让股份，但神石集团具有优先购回权。

虽然很多人不看好主题公园，但能有如此多的认筹额，主要还是认同神石集团能够创造神奇。

不管是数百个面门店，周边产品运作，还是改编电影，每一样都非常火爆，震惊全球。

再加上神石集团恐怖的赚钱速度，保证项目不会黄，投入一些钱，说不定未来有惊喜。

按照斗破和凡人的粉丝产业链效应计算，保证至少年八千万人次的平均游客流量计算，全年门票销售至少400亿元。

主题公园这么大，就算是一期工程，包括十来个小景点，全通票当然不止五百块钱，估计得二千元，五百块钱最多能游两三个小景点。但不是很人游客有那么多精力，有那么多时间和金钱游完所有景点，平均五百块差不多了。

每一元门票可以拉动8元的消费，单单计算行、食、住、游、娱等基本消费，每年带来的服务业产值将达三千二百亿元。

而这些行、食、住、游、娱等的产业，全为主题公园的产业，可能会有数百亿的利润。

除此之外，广告收入、主题公园周边收入还有想象不到的收入，也是一大部分。