小冬笑着点头，扶了一下耳边的麦：“请为我准备一杯可乐一杯菊花茶，好的，我去给您取，请稍等。”

看着小冬远去的背影，施倩和袁光快速看了一下周围的情况，发现所有的销售对无论房主，房奴还是临时居民都十分热情，就好像这些都是他们的潜在客户，每个人都能买得起房一样。

施倩冷静道：“这么热情，事出反常必有妖，等下我们详细问问。”

袁光沉重地点了一下头。

小冬很快就端着一个盘子过来了，她把盘子上的可乐和菊花茶分别递给施倩和袁光，翻开楼盘的地图向他们介绍：“各位这次过来是想看看什么样式的房呢？”

“我们这边有小户型，12—16平的，住一家人很合适，去除均摊面积，下来还是有11平以上，是非常多三口之家的选择。”

“当然如果有养更多孩子的需求，20—25平这样的户型也是非常推荐，去掉均摊面积还能20+平，完全可以住下三到四兄妹了。”

“比如这套的户型，在做装修的时候可以设计嵌套两个折叠床和一张隐形床，还有这个大书柜挡在父母和孩子的床头前，你们只能看到对方的脚看不到对方的头，彼此是有隐私的。”

小冬说到这里露出了一个略微促狭的笑：“而且这样也不会影响你们之间的夫妻生活。”

袁光和施倩呆滞地看着那个20多的小房子，父母和孩子中间只硬塞下了一个大书柜，都能看见对面的脚，这种情况下还要进行夫妻生活……

而且袁光和施倩旁边也是一男一女的在看这套户型，听了这话还颇为赞同地点头道：“是，这样就有隐私多了，我们之前那套是12平的，三个孩子都只能坐在地上看着我们钻被窝，我和我老婆都有点受不了。”

旁边的施倩正在喝水闻言差点一口喷出来。

大哥，三个孩子看着你，你还能和你老婆搞，是不是有什么大病？！

倒是那个销售听到这里眼睛一亮：“您家有三个孩子？”

那男人略微矜持地点了一下头：“是的，我们这次过来也是因为孩子……”

销售笑得更加亲和了：“既然有三个孩子，那您可以考虑一下这户28平的大户型……”

两方人交流着越走越远，施倩略显疑惑地环视一圈，她终于发现了哪里不对——

——来买房的大多都是一男一女，很多还带着好几个孩子，少有一两个孩子的，而且大部分销售介绍户型的重点也是放在能住孩子上。

稍微有点……奇怪。

在阳光城这里，施倩扪心自问，她肯定是不愿意结婚不愿意生孩子的，但这里的人生育意愿还挺高的，从最热门的户型都可以看出端倪——大部分人一上来问的就是25平左右，能住三个孩子的户型。

小冬把所有户型介绍了一遍，她的目光在袁光和施倩之间来回扫了一下：“您两位是还没有结婚生孩子的打算吗？”

袁光和施倩都是一怔，他们同事多年，在现实里因为过于社畜，又遇到了烂尾楼和游戏的事情，早就看开到四大皆空，对异性没有那种世俗的欲望了。

他们关系再好，感情变质也就是从朋友跳到家人，因为从来没有考虑过这个问题，被人陡然这么一问，还有点茫然。

袁光刚想说没有，被施倩眼疾手快地捂嘴阻止了，她已经发现了问题在孩子身上，于是抬眼正对销售，装出一副羞怯的样子：“……有的，我准备给他生三个孩子。”

旁边喝完一整罐可乐的袁光睁大眼睛，惊恐无比地打了一个长嗝。

小冬心领神会：“既然两位有生孩子的打算，那我就向两位介绍一下我们阳光城房产为了方便大家买房开展的一款崭新的贷款服务——阳光育苗贷款。”

施倩收回手，凝神追问：“这是什么贷款？”

“很多在阳光城内生活的人一辈子都挣不起一套房的首付，比如这套25平的户型，按照现在的均价32万一平，也要八百万，阳光育苗贷款最低需要五成首付，也就是四百万，余款要还款二十年要还完，不算利息的情况下每月要还一万六，大部分家庭可以承担，就能买房了。”

施倩情不自禁地反驳：“贷款怎么可能没有利息？”

小冬笑了一下：“我们旗下推行的阳光育苗贷款是不需要利息的呢两位。”

袁光摇头：“不需要利息也不成，四百万的首付太高了，没几个人能承担得起？”

“这就是阳光贷款的精妙之处了。”小冬脸上热情的笑意越发深邃，“阳光育苗贷款提供接受孩子预先抵押贷款服务。”

袁光一时之间没有反应过来：“什么抵押贷款？”

“孩子。”小冬字正腔圆地又重复一遍，她拿出一份合同书，笑着介绍，“是这样的，假设您只能支付一百万的首付，那么剩下三百万您可以让您的孩子和我们房地产公司签劳动合同，让他未来用劳动来抵押，比如三个孩子，他们每人只需要抵押一百万的工资。”

袁光低头看向那份小冬递给他的劳动合同：

【……甲方许诺当自己的后代已满十六岁，拥有劳动能力时，进入乙方的公司工作每天工作十二个小时，乙方承诺给出每月工资四千五（平均工资水平），同时每月扣除甲方的后代百分之八十偿还房贷，直到甲方的后代还完甲方抵押房贷债款为止。】

袁光脊背发寒，他缓缓地抬起头，脑子一瞬间都是晕的：“百分八十的工资都被扣除偿还贷款了，每天还要工作十二个小时，没有休息时间，那这孩子怎么活？”

“那这就不是你担心的问题了。”小冬淡淡地笑着说，“儿孙自有儿孙福嘛，你做爹妈的，难道生他一场不就是为了让他替你养养房，让你自己享享福吗？”

“再说了，您要是担心您的孩子要是活得累，他自己将来也能生孩子来享福啊。”

作者有话要说：本章内容参考日本房地产市场

日本的平均房贷还清年龄已经上涨到了73岁，银行将可贷款最高年限提高到了85岁，已经有不少人喊出了贷款年限过高，让下一代偿还房贷的口号了

土地私有化，真的很可怕

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