秦老师这套房子，二室一厅，一共八十个平米。

客厅很大，约莫三十五平米的样子，主卧和次卧都朝阳，次卧还有个小阳台。

因为房子是一楼，秦老师没有把小阳台封死，而是像很多一楼的住户那般，把阳台做成了推拉门，又把阳台外的空地圈起来，形成了一个独立的小院。

这块空地不算小，安妮目测有二三十平米的样子。

有些住户把这块空地自己找人搭建了房屋，直接充当一个独立的房间。

也有住户把它开垦成菜地、花园，或是用来堆放杂物。

“你们也看到了，我这个房子说是两室一厅，其实还多了一个院子。”

秦老师推开推拉门，把小巧的院落展示给安妮和中介看。

小院收拾得非常干净，院中是个葡萄架，一串串紫红色的葡萄缀满了整个葡萄架。

架下空空的，不过看地上的痕迹，安妮推测，这里原本应该放着一套桌椅。

院落四周是三四层高的置物架，置物架上也都空着，安妮扫了一眼，唔，这些架子上以前应该摆放着各种花盆。

院子的墙不矮，有独立的大门，完全不用担心安全和出入问题。

安妮看了看，非常满意。

房子虽然老了些，但房东很爱惜，墙面、地面以及厨卫都很干净。

只要打扫一遍，再添上些家具、厨具，就能直接入住。

“我们这里是s大的教工宿舍，左右住着的都是学校的老师或是教工人员。”

秦老师见安妮不动声色，也不着急，按照自己的节奏，轻声介绍道，“都是住了十几年的老邻居了，彼此也都熟悉。本着对自己和邻居负责的原则，偶尔有出租或是卖房子，不但房东要确认租户或买主是否可靠，就是邻居们也会帮着考核。”

所以，那种看着就不安分、不靠谱，或是素质太低的人，哪怕给的钱再多，房主也是不敢答应。

一来是怕自己的房子被糟蹋，二来也是担心邻居们有意见。

秦老师的儿子给他们在湿地公园附近买了一套房子，虽然只是普通的商品房，但那里环境好，空气好，适合老年人养老。

之前她还没退休，宿舍这边离学校近，上下班方便，所以他们就没搬家。

今年她退休了，便想着去湿地的房子住。

秦老师是老辈人，节俭惯了，哪怕自己和老伴的退休金不低，儿子又孝顺，他们也不会眼睁睁看着房子闲置。

再说，房子若是空的时间久了，也容易破败。

秦老师跟老伴一商量，干脆决定把房子租出去。

不过，他们知道s大教工宿舍的规矩，他们也有自己的坚持。

每次中介给秦老师打电话的时候，她都会先过筛一遍：最好是单身女孩子，或是刚结婚的小两口，学历本科以上，没有犯罪记录，没有失信记录，无醉酒、吸烟等不良嗜好。最好是s大的学生，在读研究生、博士都可以……

几项条件一卡，直接就能刷下一大半的人。