这道理并不复杂，一点就明，关键你得有本钱，房子再便宜，那随便一套也是几百两，可不是随便有个几十两就能做的生意。

更何况你钱少，就买了那么两三套，一旦毁于战火，那就血本无归，根本就不敢投，而京城钱多的大户，自然也能想到这点，关键李自成号称大户杀手，京城里，能活得好好的大户基本都是投靠了大顺，此时清军入关，他们自顾不暇，哪里能腾出手来做此等生意。

简单的说，投降满清的有钱人都处于地下状态，不敢大张旗鼓的行事，心在大明的也同样如此，而投靠大顺的大户原本不多，此时更是焦头烂额，正是千载难逢的良机。

杨鑫此时已经有四十余万两银子的家当，张勇带了五万两走，但新入股的19名百户又投入五万两入伙金，等于可用的银子还有四十多万，范家的货款四十余万两，城破之后就得给别人，自然是不能用的。

众人越是商议，越觉得这个生意有的做，激进的陈大娘甚至建议加大投资力度，再投进十万两银子。

不过被杨鑫否决了，投资有风险，入市须谨慎！自己也只是臆想的清军不会为难有钱人，现实具体如何，还是等见到清军之后才知道。

投资的关键，还是对局势的把握，赌对了，就是一本万利，赌错了，搞不好倾家荡产，可不能孤注一掷，押太多。

这生意，就是豪赌，火中取粟，不成功便成仁，杨鑫自然明白这点，于是，为了提高成功的几率，他也是不遗余力的指导眼前这帮流民。

“地段，最重要的是地段！”

杨鑫又重复道：“要有升值潜力的地段，比如，棋盘街的商铺，这里是京城最繁华的地段，田老伯你亲自负责，下午跟我一起去那里调查一下，有哪些商铺要出售的，价格如何！”

田老伯连忙应诺，杨鑫如今军务繁忙，能抽出时间不容易，但这棋盘街事关全局，杨鑫也不放心，打算亲自去看看。

“城南是富人区多，陈大娘，这片由你负责！”

陈大娘大喜应诺。

“记得分散购买，不要集中在一片区域，万一那里遭遇战火，就彻底完蛋了！”

杨鑫仿佛在领导一支古购房团，进行着这个世界怕是唯一的职业炒房生意。