现在洛禾地产的负债率是387，其中大部分为银行贷款、信托、境外债券等计息借款。

这在地产行业内已经算是佼佼者了！

第409章 2007年的地价

上一次任禾并没有能够把自己对于商业综合体的详细见解全部说出来，前世里他的工商惯例毕业论文就是关于大型商超发展之路的内容，只不过那时候他写的还不是万达，只是大商新玛特。

但万达他也有所了解并且和大商新玛特进行过比较仔细的比较。

任禾平静地说道：“商业综合体内我个人认为零售与非零售的各自比例最好是控制在50左右，或者说我更认可的比例是4、3、3，也就是说，零售占40，娱乐占30，餐饮占30。”

“在面对互联网经济冲击的时候，商业综合体该如何自保呢？我自己认为，步行街才是商业综合体的灵魂与纽带。娱乐、购物一站式体验才是商业综合体从网购模式中杀出一条血路的方法，当购物越来越便捷，线下门店需要提高的不是产品质量，而是用户体验。”

任禾把这些事情说出来，不管是自己对于互联网经济未来的见解，还是把自己对于前世里成功商业综合体的模式告诉任妈，其实也都是为了让父母更加骄傲一些。

事实上青禾集团现在的成就还不足以与洛禾集团相比，但是父母为孩子骄傲可不是等孩子成为世界首付才骄傲的。

有时候任禾前世甚至能够看到别的父母在朋友圈炫耀自己孩子取得了幼儿园“吃饭最快、穿衣服最快第一名”，任禾都没法理解这样的奖项设置出来的意义在哪里……吃饭太快不是对身体不好吗？！

但你架不住父母骄傲啊！其实这两个奖项体现的是孩子独立的程度罢了。

任禾总结了一下，其实父母骄傲的来源很简单：你比同龄人强就值得他们骄傲了。

让父母开心起来就是这么的简单啊，任禾很惭愧自己前世里并没能做太多让老任和任妈骄傲的事情，甚至都没怎么让他们从自己身上获得过多少的快乐。

任妈和老任坐在沙发上有点不知道该用什么样的语言表达自己现在的心情，他们此时确实非常感慨，也非常的骄傲。

一眨眼，任禾也成为可以与他们平等讨论商业领域的人了，甚至任妈还因为他的出谋划策有了更好的发展，这是万万没想到的事情啊。

老任问了一句：“青禾派系的18家控股分公司都设在哪了？”